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トップページ > マンション・住宅のリフォーム > Point3／ここがギモン！リフォームＱ＆Ａ
「住みながらリフォームできるの?」など、実際に住宅をリフォームをするにあたって気になる疑問に、わかりやすくお答えします。
A.工事の規模と内容によりますが、大規模な工事の場合は仮住まいになることも。リフォーム会社と話し合ってみましょう。工事スケジュールの調整などによって、仮住まいの期間を短くするなど、調整してもらえる場合もあります。
A.部分的な家のリフォームであれば、別の部屋に一時的に移すなどできますが、無理な場合はトランクルームといった有料の貸し倉庫に預けることになります。また、この荷物の移動をリフォーム会社で行ってくれる場合も。事前によく確認しておきましょう。ただし、貴重品はお客さまが移動させるのが一般的です。
A.まずリフォームできる構造か、変更できない壁の位置はどこかなどを間取り図で確認しておきましょう。マンションは一戸建てと違って、水回りの工事がどこまでできるか、電気やガスの容量に制限があるかなど確認しておかなければならない点が多いもの。管理規約でリフォームに制限を設けているマンションもあります。大規模な工事になると想定される場合は、リフォーム会社の担当者に同行してもらい、現地を見学しながら、管理組合の話も聞きましょう。
A.マンションは上下の階にも住んでいる人がいるので、騒音問題には特に配慮が必要です。また、工事には届け出が必要なマンションがほとんどなので、届け出についても契約前に聞いておきましょう。
A. まず確認しなければならないのが「設計費」です。これを工事費に含むリフォーム会社と、別費用として請求するリフォーム会社があるので、最初に問い合わせておきましょう。また、仮住まいが必要になる大規模なリフォームの場合は、その費用をみておかなければなりません。仮住まいまでいかなくても、家具などの搬出が必要な場合には、トランクルームを借りることもあるでしょう。また契約書に貼る印紙代なども工事費以外にかかります。
A.物件を購入する場合と同じように公的融資のほか、銀行や信販会社などの民間融資があります。公的融資は、融資を受ける人や工事内容等に細かい条件がつきますが、金利が低く、割増融資や特別融資などが受けられるなどの特徴があります。民間融資は公的融資に比べ手軽に利用できる利点があります。
