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トップページ > マンション・住宅のリフォーム > リノベーション > 古びた印象を一掃する快適リフォーム
築37年のマンションで、かなり老朽化が進んでいましたが、水回りを中心に全体的に改装。オリジナリティを大切にする施主様の住まいは、女性建築士がプランニングを担当したこともあり、一歩室内に入れば水回りや LDKにも暮らしやすさを追求した工夫にあふれています。
・所在地−東京都新宿区
・物件種類−マンション
・築年数−37年
・リフォーム面積−54.6平米
・リフォーム箇所−リビング＆ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関
・工期−3週間
・費用概算−300万円
・間取り− Before： 2LDK → After： 2LDK
※施工例の価格は目安であり概算となります。
ホワイトとダークブラウンで統一され、シックにまとめられているリビング。フローリングを張り替え、キッチンも新しく清潔に、古びた印象を一掃しました。また洗面所などの水回りスペースの正面にはリネン庫があり、右側はトイレ、左側に向かって洗面台、浴室と続いています。
以前の玄関ホールを水回りに組み込むことで広さを確保し、脱衣所にはリネン庫を設置するなど、限られた空間のなかでの増設を行いました。デザイン性にもこだわり、浴室、脱衣所、トイレの床と壁は、グレーとホワイトで統一し、洗面台は洗練されたオーバル型を採用するなど、水回り全体に一体感をもたらす仕上がりになっています。
畳の表替えをし、清々しい雰囲気に変身した和室。マンションの角部屋ということもあり、2LDKすべての居室・リビングがバルコニーに面しているので、和室もたっぷりと陽光が降り注ぎ、快適な空間になっています。
玄関とLDKの境となる扉に半透明のアクリル材を採用することで、リビングからの陽光が玄関にも届くよう工夫し、明るいエントランス作りから、その印象を大幅に変えました。トイレはLDKと接しているため、使用中の物音が聞こえないよう壁に防音処理を施すなど、細かな配慮がされています。
水回りを中心に、間取りを調整。水回りとLDKを仕切る壁は移動できないので、限られたスペースを有効に活用できるスペースの確保がリフォームのポイントでした。
水回りと同じく重要なのが換気。今回は設計上、トイレの換気のために、浴室の窓からトイレまでのつながる換気ダクトを設置。いつでも清潔な空気を保てるように工夫し、換気ダクトをホワイトの円筒形とすることで、見た目のお洒落さも大切に考えました。
